Erwartungen werden klar.
Eigentümer, Projektumfang und Übergabestandard treffen sich im selben Plan.
STADTERNEUERUNG · DURCHGÄNGIG YAPICORP
Am selben Ort.
Eine neue Zukunft.
Beginnen wir mit Ihrem Gebäude, wie es heute ist.
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe bauen wir seine Zukunft gemeinsam.
BEWERTUNG · PROJEKT · BAU · ÜBERGABEENTDECKEN
WIR BETRACHTEN DIE ZUKUNFT DES GEBÄUDES ALS GANZES
Von einem Gebäude.
Zu einem neuen Leben.
Stadterneuerung ist eine Reise, bei der technische Vorbereitung, Erwartungen der Eigentümer, Entwurf und Bau gemeinsam betrachtet werden.
YapıCorp ist ein Bauunternehmen, das zeitlose Architekturentwürfe entwickelt und verwirklicht. Von der ersten Bewertung des Bestands über Projektplanung, Genehmigungskoordination und schlüsselfertigen Bau bis zur Übergabe übernehmen wir den gesamten Prozess.
Jedes Gebäude, jede Parzelle und jede Eigentümergemeinschaft hat andere Bedürfnisse. Gemeinsam legen wir Projektumfang, Arbeitsmodell, Budgetrahmen und Übergabeerwartung fest und erstellen einen umsetzbaren Fahrplan.
ENTWURF + KOORDINATION + BAU + ÜBERGABEYapıCorp Emlak für Verkauf und Vermietung – demnächst.
Details fügen sich zusammen.
Architektur- und Ingenieurentscheidungen schreiten gemeinsam mit Beschaffung und Bauausführung voran.
Die Zukunft wird mitgedacht.
Die Nutzung Ihres neuen Zuhauses, die Gemeinschaftsflächen und der Bedarf nach der Übergabe werden gemeinsam betrachtet.
WO IMMER SIE BEGINNEN
Ihr Gebäude verändert sich.
Ihr Bedarf weist den Weg.
Ein einzelner Eigentümer, eine Hausverwaltung oder ein Investor, der mehrere Gebäude erneuern möchte. Erstellen wir einen Arbeitsplan, der zu Ihrem Ausgangspunkt passt.
Ich möchte die Zukunft
meines Gebäudes planen.
Beginnen Sie mit einem Erstgespräch, um den Zustand Ihres Gebäudes und die Erneuerungsoptionen zu verstehen. Wir arbeiten mit den Informationen, die Sie haben.
Gemeinsam entscheiden,
gemeinsam erneuern.
Für Eigentümer und ihre Vertreter betrachten wir Projektoptionen, Leistungsumfang, Gemeinschaftsflächen und Übergabeerwartungen in einem verständlichen Rahmen.
Ich betrachte die Erneuerung
als Ganzes.
Bewerten wir Projektplanung und Bau eines oder mehrerer Gebäude zusammen mit Ihren Verkaufs- oder Vermietungszielen nach der Übergabe.
VOM ERSTGESPRÄCH BIS ZUR SCHLÜSSELÜBERGABE
Jede Phase klar.
Ein einziges Ganzes.
Wählen Sie die Schritte. Entdecken Sie, was wir gemeinsam behandeln, welche Informationen nötig sind und was das Ergebnis jeder Phase ist.
01 / 08ERSTBEWERTUNG
Zuerst verstehen wir Ihr Gebäude und Ihre Erwartungen.
Wir prüfen Lage, aktuelle Nutzung, die Erwartungen der Eigentümer und die vorhandenen Informationen. Aus dem Erstgespräch wird ein Startplan speziell für Ihr Gebäude.
- Betrachtung von Bestand, Parzelle und Nutzungsdaten
- Besprechung der Wohn-, Übergabe- und Budgeterwartungen der Eigentümer
- Erste Prüfung und Festlegung der benötigten Unterlagen
WAS IN DIESER PHASE BEHANDELT WIRD
Falls vorhanden: Grundbuchauszug, bestehende Pläne, Gebäudedaten und Lage. Für das Erstgespräch müssen nicht alle Unterlagen bereit sein.
WAS WIR GEMEINSAM ERREICHEN
Ausgangsbedarf und die ersten nächsten Schritte.
Ablauf und Umfang richten sich nach Gebäudezustand, Eigentümerbeschlüssen, technischen Bewertungen und den Verfahren der zuständigen Behörden. Die amtliche Feststellung eines Risikogebäudes erfolgt durch lizenzierte Institutionen und Stellen. Offizielle Information (KDB) ↗
STAATLICHE FÖRDERUNG FÜR DIE ERNEUERUNG IN ISTANBUL
Yarısı Bizden.
Ein Teil Ihres Plans.
Die türkische Behörde für Stadterneuerung (Kentsel Dönüşüm Başkanlığı) hat bekanntgegeben, dass die Kampagne Yarısı Bizden („Die Hälfte von uns“) in Istanbul um ein Jahr bis zum 31. Dezember 2027 verlängert wurde.
Offizielle Verlängerungsmitteilung lesen ↗VERLÄNGERTE KAMPAGNENLAUFZEIT2027BIS 31. DEZEMBEREin Jahr Verlängerung · Istanbul
Baukostenzuschuss.
Die Zuschusskomponente der Kampagne wird im Rahmen der Anspruchsberechtigung und der amtlichen Voraussetzungen bewertet.
Finanzierungskomponente.
Kreditbedingungen, Vertrag und Tilgungsplan werden zusammen mit den aktuellen amtlichen Regeln betrachtet.
Unterstützung in der Übergangszeit.
Die Räumungsunterstützung der Kampagne wird für Berechtigte und Antragsvoraussetzungen gesondert bewertet.
Was macht YapıCorp in diesem Prozess?
Bei der Erstellung des Projekt- und Bauplans für Ihr Gebäude berücksichtigen wir auch Ihren Kampagnenbedarf und unterstützen Sie bei der Vorbereitung der Unterlagen und der Prozesskoordination. Förderbeträge, Berechtigung und Genehmigung werden von den zuständigen Behörden festgelegt.
Diese Frist gilt für die Kampagne Yarısı Bizden in Istanbul. Andere Förderungen der Stadterneuerung unterliegen eigenen Bedingungen.
Quelle: Behörde für Stadterneuerung · Stand der Information: . Für aktuelle Bedingungen beachten Sie bitte die Kampagneninformationen der Behörde und die neuesten Mitteilungen.
EINE NEUE MÖGLICHKEIT AUF DERSELBEN PARZELLE
Vertraute Adresse.
Neues Leben.
Der Neubau reicht vom Tragwerk bis zum Wohnungsgrundriss, von der Fassade bis zu den Gemeinschaftsflächen. Verschieben Sie die Linie und entdecken Sie einen Erneuerungsansatz.
BESTANDNEUBAU-ANSATZZiehen oder die Pfeiltasten verwenden.
Beispielhaftes Neubauszenario. Die zusammengehörigen Bilder wurden zur Veranschaulichung unseres Leistungsansatzes erstellt; sie sind keine Referenz für ein abgeschlossenes Projekt. Mögliche Geschosse, Flächen und Gestaltung richten sich nach den Bebauungsvorgaben der Parzelle.
DAS GANZE GEBÄUDE
Vom Fundament an neu gedacht.
Baugrund und Tragwerk, technische Planung, Dämmung und Installationen. Auch die unsichtbaren Schichten des Neubaus sind Teil des Entwurfs.
DAS GANZE LEBEN
Für den Alltag gestaltet.
Lichtnutzung, funktionale Wohnungsgrundrisse, Eingänge und Gemeinschaftsflächen. Ein Leben, vollendet mit zeitlosen Materialien.
AUSFÜHRUNG EBENSO WIE ENTWURF
Viel mehr als
eine neue Fassade.
YapıCorp denkt Zeichnungen zusammen mit den Realitäten des Bauens. Technische Infrastruktur, Material und Ausführungsdetail sind Teile desselben Ganzen.
01 / TECHNISCHE INFRASTRUKTUR
Das unsichtbare Fundament.
Ein Tragwerk auf Basis von Baugrunddaten und Ingenieurplanung; Koordination von Haustechnik, Elektro und technischer Infrastruktur.
02 / GEBÄUDEHÜLLE
Material und Handwerk.
Fassade, Fenster, Abdichtung und Wärmedämmung; Oberflächen und Ausführung, geplant zusammen mit den Anschlussdetails.
03 / WOHNKOMFORT
Ein zeitloser Innenraum.
Funktionale Grundrisse, Tageslicht, Stauraum und ausgewählte Innenmaterialien. Ein Innenausbau, der zu Ihrem Leben passt.
Die Baustellenfotos sind vom Kunden bereitgestellte Ausführungsbilder von YapıCorp. Gebäude- und Wohnraumbeispiele zeigen unseren allgemeinen Leistungsansatz und nicht den Fortschritt eines einzelnen Projekts.
YAPICORP EMLAK · DEMNÄCHST FÜR SIE DA
YAPICORP AUCH NACH DER ÜBERGABE
Nehmen Sie die Schlüssel.
Wählen Sie den nächsten Schritt.
Sie können in Ihrem neuen Zuhause einziehen oder Ihre Immobilie verwerten. Für Verkauf und Vermietung wird YapıCorp Emlak demnächst für Sie da sein.
Auch unser schlüsselfertiges Bauen ansehen ↗VOR DEM ERSTGESPRÄCH
Ihre
Fragen.
Mit dem Zustand Ihres Gebäudes und Ihren Erwartungen
können wir gemeinsam beginnen.
Was bringe ich zum Erstgespräch mit?
- Bezirk und Lage des Gebäudes
- Ungefähre Anzahl der Geschosse / Einheiten
- Bestehende Pläne und Risikogebäude-Gutachten, falls vorhanden
- Erwartungen der Eigentümer und Stand der Gespräche
Beginnen Sie mit den vorhandenen Informationen; die benötigten Unterlagen legen wir gemeinsam fest.
Wir haben noch kein Risikogebäude-Gutachten. Können wir trotzdem sprechen?
Ja. Wir können mit der Erstbewertung auf Basis von Lage, Zustand und Eigentümererwartungen beginnen. Wenn eine amtliche Feststellung erforderlich ist, wird sie von Institutionen und Stellen durchgeführt, die von der Behörde für Stadterneuerung lizenziert sind. YapıCorp koordiniert diese Phase zusammen mit der Projektvorbereitung.
Macht YapıCorp nur den Entwurf?
YapıCorp ist ein Bauunternehmen, das zeitlose Architekturentwürfe entwickelt. Von Erstbewertung, Projektplanung und Genehmigungskoordination bis zu schlüsselfertigem Bau, Prüfung und Übergabe bieten wir alles aus einer Hand. Der Leistungsumfang wird nach den Projektbedingungen und im Vertrag festgelegt.
Wie entsteht ein gemeinsamer Plan mit den Eigentümern?
Mit den Eigentümern oder ihren Vertretern werden Bedarf, Erwartungen an Wohnungen und Gemeinschaftsflächen, Umfang, Budgetansatz und Übergabestandard besprochen. Beschluss- und Vertragsverfahren werden gebäudespezifisch bewertet; die nötigen amtlichen Schritte erfolgen mit den zuständigen Behörden.
Welche Förderung wurde bis Ende 2027 verlängert?
Die Mitteilung der Behörde für Stadterneuerung betrifft die Verlängerung der Kampagne Yarısı Bizden in Istanbul bis zum 31. Dezember 2027. Umfang und Laufzeit anderer Förderungen sollten gesondert geprüft werden. Zur offiziellen Mitteilung.
Deckt die staatliche Förderung das gesamte Projekt?
Förderbeträge und Voraussetzungen werden von den zuständigen Behörden festgelegt. Die Projektkosten hängen von Gebäudemerkmalen, Leistungsumfang, Fläche und Materialwahl ab. Kampagnenberechtigung, Förderkomponenten und Finanzierungsbedarf der Eigentümer werden mit den aktuellen Bedingungen betrachtet.
Kann die Zahl der Geschosse oder Wohnungen steigen?
Geschosse, Fläche, Anzahl der Einheiten und Grundriss des Neubaus werden durch die Bebauungsvorgaben der Parzelle, technische Daten und die Genehmigungen der Behörden bestimmt. Im Erstgespräch prüfen wir die vorhandenen Informationen und erarbeiten anschließend passende Projektoptionen.
Wie werden Bauzeit und schlüsselfertiger Umfang bestimmt?
Das Bauprogramm richtet sich nach Größe, technischen Anforderungen, amtlichen Verfahren, Materialentscheidungen und Baustellenbedingungen. Gewerke, Verantwortlichkeiten, Übergabestandard und Zeitplan werden vor Vertragsabschluss festgelegt.
Bieten Sie nach der Übergabe auch Verkauf oder Vermietung an?
YapıCorp Emlak ist demnächst für Sie da. Derzeit bieten wir keine Verkaufs- oder Vermietungsvermittlung an; wenn Sie Ihr Ziel zu Projektbeginn teilen, melden wir uns, sobald der Service startet.
DER ERSTE SCHRITT: ÜBER IHR GEBÄUDE SPRECHEN
Ihr Gebäude heute.
Ihr Leben morgen.
Teilen Sie Lage, aktuelle Phase und Ihre Erwartungen. Planen wir die Erneuerung Ihres Gebäudes gemeinsam – von der Erstbewertung bis zur Schlüsselübergabe.
0532 512 9274Per WhatsApp schreiben