期望变得清晰。
业主、项目范围和交付标准汇聚于同一计划。
评估 · 设计 · 施工 · 交付探索
我们整体看待建筑的未来
从一栋建筑。
到全新的生活。
城市更新是一段将技术准备、业主期望、设计与施工统筹考虑的旅程。
YapıCorp 是一家创作并落地隽永建筑设计的建筑公司。从现有建筑的初步评估到项目设计、许可协调、交钥匙施工和交付，我们全程承担。
每栋建筑、每块地块、每个业主群体的需求都不同。我们与您共同明确项目范围、合作模式、预算框架和交付期望，制定可落地的路线图。
设计 + 协调 + 施工 + 交付买卖与租赁服务 YapıCorp Emlak 即将上线。
细节融为一体。
建筑与工程决策与采购和现场施工同步推进。
着眼未来。
统筹考虑新家的使用、公共区域和交付后的需求。
无论从哪里开始
建筑焕新。
需求指引方向。
单一业主、楼宇管理方，或希望改造多栋建筑的投资者。我们为您的起点制定合适的工作计划。
我想规划
建筑的未来。
从首次沟通开始，了解现有建筑的状况和更新方案。我们基于您手头的信息推进。
共同决策，
共同焕新。
为业主和代表们，在清晰的框架下梳理设计方案、工作范围、公共区域和交付期望。
我从整体角度
看待更新。
结合交付后的出售或出租目标，评估一栋或多栋建筑的项目设计与施工。
从首次沟通到交钥匙
每个阶段都清晰。
汇成一个整体。
选择步骤，了解我们共同处理的内容、所需的信息以及该阶段的成果。
01 / 08初步评估
首先，了解您的建筑和期望。
我们一起研究建筑的位置、现有用途、业主期望以及您手头的信息，将首次沟通转化为针对您建筑的启动计划。
- 梳理现有建筑、地块和使用信息
- 沟通业主对居住、交付和预算的期望
- 初步审查并确定所需文件
本阶段的工作内容
如有：产权证、现有设计、建筑信息和位置。首次沟通时无需备齐所有文件。
共同达成的成果
启动需求与首要步骤。
流程顺序和范围取决于建筑状况、业主决定、技术评估以及相关主管部门的手续。官方危险建筑鉴定由持证机构和组织执行。KDB 信息 ↗
伊斯坦布尔城市更新的政府补贴
“Yarısı Bizden”。
纳入您的计划。
土耳其城市更新局宣布，在伊斯坦布尔实施的 “Yarısı Bizden”（“一半由我们承担”）计划延期一年，截止日期延至 2027 年 12 月 31 日。
阅读官方延期公告 ↗计划延长后的期限2027截至 12 月 31 日延期一年 · 伊斯坦布尔
建设补助。
计划中的补助部分，将根据权利人身份和官方资格条件进行评估。
融资部分。
贷款条件、合同和还款计划将依据最新官方规定处理。
过渡期支持。
计划中的搬迁补贴，将针对相关权利人和申请条件另行评估。
YapıCorp 在此过程中做什么？
在制定建筑的设计和施工计划时，我们一并考虑您对该计划的需求，并在所需文件准备和流程协调方面为您提供支持。补贴金额、权利人资格和审批由相关公共机构决定。
此期限信息适用于伊斯坦布尔的 “Yarısı Bizden” 计划。其他城市更新补贴另有条件。
来源：土耳其城市更新局 · 信息核对：。最新条件请查阅城市更新局的计划信息及最新公告。
同一地块上的新可能
地址熟悉。
生活全新。
重建涵盖从结构体系到户型、从立面到公共区域的方方面面。拖动分隔线，了解一种更新思路。
现有建筑新建筑方案拖动或使用方向键。
重建场景示例。对应图片用于说明服务思路，并非已完成项目案例。可建层数、面积和设计依地块的规划条件确定。
建筑整体
从基础开始重新思考。
地基与结构体系、技术设计、保温防水与机电管线。新建筑看不见的层次，同样是设计的一部分。
生活整体
为日常生活而设计。
对光线的运用、实用的户型、入口与公共区域。以隽永材料成就的生活。
施工与设计同样重要
远不止
一个新立面。
YapıCorp 结合施工现实来思考图纸。技术基础设施、材料和施工细节都是同一整体的组成部分。
01 / 技术基础设施
看不见的根基。
根据地质数据和工程设计确定结构体系；暖通、电气与技术基础设施之间相互协调。
02 / 建筑外围护
材料与工艺。
立面、门窗、防水与保温；与节点细节一同规划的表面和施工过程。
03 / 生活舒适
隽永的室内。
实用的布局、自然光、收纳以及精选的室内材料。契合您生活的精装修。
现场照片为用户提供的 YapıCorp 施工图片。建筑和生活空间示例展示整体服务思路，并非单一项目的进展记录。
YAPICORP EMLAK · 即将为您服务
交付之后，YAPICORP 依然在
拿到钥匙。
选择下一步。
您可以开始在新家生活，也可以让房产发挥价值。买卖与租赁支持将由即将上线的 YapıCorp Emlak 提供。
也可了解我们的交钥匙工程服务 ↗首次洽谈之前
您可能关心的
问题。
从您建筑的现状和期望出发，
我们可以一起开始。
首次沟通需要准备什么？
- 建筑所在区和位置信息
- 大致层数 / 独立单元数量
- 如有：现有设计和危险建筑报告
- 业主期望和沟通进展
从手头的信息开始，我们一起确定所需文件。
我们还没有危险建筑报告，可以沟通吗？
可以。我们可以根据建筑的位置、现状和业主期望开始初步评估。需要进行官方危险建筑鉴定时，该程序由城市更新局授权的机构和组织执行。YapıCorp 会将这一阶段与项目准备一并协调。
YapıCorp 只做设计吗？
YapıCorp 是一家创作隽永建筑设计的建筑公司，从初步评估、项目设计和许可协调，到交钥匙施工、检验和交付，提供全程服务。工作范围依据您的项目条件和合同确定。
如何与业主形成共同计划？
与业主或其代表沟通需求、对住户单元和公共区域的期望、范围、预算思路和交付标准。决策和合同流程按建筑具体评估；所需官方手续与相关机构办理。
延长至 2027 年底的是哪项补贴？
城市更新局的公告涉及将伊斯坦布尔 “Yarısı Bizden” 计划的期限延长至 2027 年 12 月 31 日。其他城市更新补贴的范围和期限需另行评估。查看官方公告。
政府补贴能覆盖项目全部费用吗？
补贴金额和适用条件由相关公共机构决定。项目成本则因建筑特点、施工范围、面积和材料选择而异。计划资格、补贴构成和业主的融资需求，将结合最新条件一并考虑。
我们的楼层或住户数量可以增加吗？
新建筑的层数、面积、独立单元数量和平面，由地块的规划条件、技术数据和相关主管部门的审批确定。首次沟通时我们会研究现有信息，然后准备合适的设计方案。
施工周期和交钥匙范围如何确定？
根据建筑规模、技术需求、官方程序、材料决定和现场条件制定工作计划。各项工作、责任、交付标准和工期在签约前明确。
交付后你们也提供出售或出租服务吗？
YapıCorp Emlak 即将为您服务。目前我们不提供买卖或租赁中介服务；如果您在项目开始时告诉我们目标，服务上线时我们会与您联系。