Очікування стають чіткими.
Власники, обсяг проєкту та стандарт здачі зводяться в одному плані.
МІСЬКЕ ОНОВЛЕННЯ · ВІД ПОЧАТКУ ДО КІНЦЯ З YAPICORP
На тому самому місці.
Нове майбутнє.
Почнімо з того, якою є ваша будівля сьогодні.
Від проєктування до здачі під ключ збудуймо її майбутнє разом.
ОЦІНКА · ПРОЄКТ · БУДІВНИЦТВО · ЗДАЧАДИВІТЬСЯ ДАЛІ
МИ ДИВИМОСЯ НА МАЙБУТНЄ БУДІВЛІ ЦІЛІСНО
Від будівлі.
До нового життя.
Міське оновлення — це шлях, на якому технічна підготовка, очікування власників, дизайн і будівництво розглядаються разом.
YapıCorp — будівельна компанія, що створює позачасові архітектурні проєкти та втілює їх у життя. Ми беремо на себе весь процес — від первинної оцінки наявної будівлі до проєктування, координації дозволів, будівництва під ключ і здачі.
Потреби кожної будівлі, кожної ділянки й кожної групи власників різні. Ми разом уточнюємо обсяг проєкту, модель співпраці, рамки бюджету та очікування щодо здачі й формуємо реалістичну дорожню карту.
ДИЗАЙН + КООРДИНАЦІЯ + БУДІВНИЦТВО + ЗДАЧАYapıCorp Emlak для продажу та оренди — незабаром.
Деталі поєднуються.
Архітектурні та інженерні рішення рухаються разом із постачанням і роботами на майданчику.
Ми думаємо про майбутнє.
Використання нової оселі, спільні простори та потреби після здачі розглядаються разом.
З ЧОГО Б ВИ НЕ ПОЧИНАЛИ
Ваша будівля змінюється.
Ваші потреби вказують шлях.
Окремий власник, управління будинку чи інвестор, що хоче оновити кілька будівель. Підготуймо план роботи, що відповідає вашому старту.
Хочу спланувати
майбутнє своєї будівлі.
Почніть із першої зустрічі, щоб зрозуміти стан наявної будівлі та варіанти оновлення. Рухаймося від тієї інформації, яку ви маєте.
Разом ухвалюємо рішення,
разом оновлюємося.
Для власників і їхніх представників розглянемо варіанти проєкту, обсяг робіт, спільні простори та очікування щодо здачі в зрозумілих рамках.
Дивлюся на оновлення
цілісно.
Оцінімо проєктування та будівництво однієї чи кількох будівель разом із вашою метою щодо продажу чи оренди після здачі.
ВІД ПЕРШОЇ ЗУСТРІЧІ ДО ЗДАЧІ ПІД КЛЮЧ
Кожен етап зрозумілий.
Одне ціле.
Оберіть кроки. Дізнайтеся, що ми розглядаємо разом, яка інформація потрібна та який результат має цей етап.
01 / 08ПЕРВИННА ОЦІНКА
Спершу ми розуміємо вашу будівлю та ваші очікування.
Разом вивчаємо розташування будівлі, її поточне використання, очікування власників і наявну у вас інформацію. Першу зустріч ми перетворюємо на стартовий план саме для вашої будівлі.
- Розгляд інформації про наявну будівлю, ділянку та її використання
- Обговорення очікувань власників щодо життя, здачі та бюджету
- Попередній огляд і визначення потрібних документів
ЩО РОЗГЛЯДАЄМО НА ЦЬОМУ ЕТАПІ
За наявності — тапу (документ про право власності), наявний проєкт, дані про будівлю та розташування. На першій зустрічі не обов’язково мати всі документи.
ДО ЧОГО МИ ПРИХОДИМО РАЗОМ
Стартові потреби та перші кроки.
Послідовність і обсяг процесу залежать від стану будівлі, рішень власників, технічних оцінок і процедур відповідних органів. Офіційне визначення аварійності будівлі здійснюють ліцензовані установи та організації. Інформація KDB ↗
ДЕРЖАВНА ПІДТРИМКА ОНОВЛЕННЯ В СТАМБУЛІ
«Yarısı Bizden».
Хай знайде місце у вашому плані.
Управління міського оновлення Туреччини оголосило, що термін програми «Yarısı Bizden» («Половину беремо на себе»), яка діє в Стамбулі, продовжено на рік — до 31 грудня 2027 року.
Прочитати офіційне оголошення про продовження ↗ПРОДОВЖЕНИЙ ТЕРМІН ПРОГРАМИ2027ДО 31 ГРУДНЯПродовження на один рік · Стамбул
Підтримка будівництва.
Грантова складова програми оцінюється з огляду на статус правовласника та офіційні умови відповідності.
Фінансова складова.
Умови кредиту, договір і графік платежів розглядаються з урахуванням чинних офіційних правил.
Підтримка на перехідний період.
Підтримка з відселення в межах програми оцінюється окремо для відповідних правовласників і умов подання заявки.
Що робить YapıCorp у цьому процесі?
Складаючи план проєктування та будівництва вашої будівлі, ми враховуємо й потреби щодо програми та допомагаємо з підготовкою документів і координацією процесу. Розмір підтримки, статус правовласника та схвалення визначають відповідні державні органи.
Ця інформація про терміни стосується програми «Yarısı Bizden» у Стамбулі. Інші види підтримки міського оновлення мають окремі умови.
Джерело: Управління міського оновлення Туреччини · Перевірено: Актуальні умови дивіться в інформації Управління про програму та останніх оголошеннях.
НОВА МОЖЛИВІСТЬ НА ТІЙ САМІЙ ДІЛЯНЦІ
Знайома адреса.
Нове життя.
Перебудова охоплює все — від несучої системи до планування квартир, від фасаду до спільних просторів. Пересуньте лінію й подивіться на підхід до оновлення.
НАЯВНА БУДІВЛЯПІДХІД ДО НОВОЇ БУДІВЛІПеретягніть або скористайтеся клавішами зі стрілками.
Приклад сценарію перебудови. Пари зображень створено для пояснення підходу; це не референс завершеного проєкту. Можлива поверховість, площа та дизайн визначаються умовами забудови ділянки.
УСЯ БУДІВЛЯ
Переосмислюється від фундаменту.
Ґрунт і несуча система, технічні проєкти, ізоляція та інженерні мережі. Невидимі шари нової будівлі — теж частина дизайну.
УСЕ ЖИТТЯ
Спроєктовано для повсякдення.
Робота зі світлом, функціональні планування квартир, вхідна група та спільні простори. Життя, завершене позачасовими матеріалами.
ВИКОНАННЯ НЕ МЕНШ ВАЖЛИВЕ, НІЖ ДИЗАЙН
Набагато більше,
ніж новий фасад.
YapıCorp обмірковує креслення разом із реаліями будівництва. Технічна інфраструктура, матеріали та деталі виконання — частини одного цілого.
01 / ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА
Невидима основа.
Несуча система відповідно до даних про ґрунт та інженерних проєктів; узгодження інженерних, електричних і технічних систем між собою.
02 / ОБОЛОНКА БУДІВЛІ
Матеріали й майстерність.
Фасад, вікна й двері, гідро- та теплоізоляція; поверхні та процес виконання, сплановані разом із вузлами примикань.
03 / КОМФОРТ ЖИТТЯ
Позачасовий інтер’єр.
Функціональне планування, природне світло, зберігання та обрані матеріали інтер’єру. Оздоблення, що підлаштовується під ваше життя.
Фото з майданчиків — надані користувачем зображення робіт YapıCorp. Приклади будівель і житлових просторів ілюструють загальний підхід і не подаються як хід одного проєкту.
YAPICORP EMLAK · НЕЗАБАРОМ ДО ВАШИХ ПОСЛУГ
YAPICORP І ПІСЛЯ ЗДАЧІ
Отримайте ключі.
Оберіть наступний крок.
Ви можете почати жити в новій оселі або використати нерухомість як актив. Для підтримки продажу та оренди незабаром запрацює YapıCorp Emlak.
Ознайомтеся також із будівництвом під ключ ↗ДО ПЕРШОЇ ЗУСТРІЧІ
Запитання,
які у вас є.
Зі станом вашої будівлі та вашими очікуваннями
ми можемо почати разом.
Що взяти на першу зустріч?
- Район і розташування будівлі
- Приблизна кількість поверхів / окремих приміщень
- За наявності — чинний проєкт і висновок про аварійність
- Очікування власників і стан перемовин
Почніть із того, що маєте; потрібні документи визначимо разом.
У нас ще немає висновку про аварійність. Чи можемо ми зустрітися?
Так. Ми можемо почати первинну оцінку на основі розташування будівлі, її поточного стану й очікувань власників. Якщо потрібне офіційне визначення аварійності, його здійснюють установи та організації, ліцензовані Управлінням міського оновлення. YapıCorp координує цей етап разом із підготовкою проєкту.
YapıCorp займається лише дизайном?
YapıCorp — будівельна компанія, що створює позачасові архітектурні проєкти. Вона надає послуги повного циклу: від первинної оцінки, проєктування та координації дозволів до будівництва під ключ, перевірок і здачі. Обсяг робіт уточнюється відповідно до умов вашого проєкту та договору.
Як сформувати спільний план із власниками?
З власниками або їхніми представниками обговорюються потреби, очікування щодо квартир і спільних просторів, обсяг, підхід до бюджету та стандарт здачі. Процес ухвалення рішень і договору оцінюється індивідуально для кожної будівлі; необхідні офіційні процедури проводяться з відповідними органами.
Яку підтримку продовжено до кінця 2027 року?
Оголошення Управління міського оновлення стосується продовження терміну програми «Yarısı Bizden» у Стамбулі до 31 грудня 2027 року. Обсяг і строки інших видів підтримки міського оновлення слід оцінювати окремо. Перейти до офіційного оголошення.
Чи покриває державна підтримка всю вартість проєкту?
Розмір підтримки та умови її отримання визначають відповідні державні органи. Вартість проєкту змінюється залежно від характеристик будівлі, обсягу робіт, площі та вибору матеріалів. Відповідність програмі, складові підтримки та фінансові потреби власників розглядаються з урахуванням актуальних умов.
Чи може збільшитися кількість поверхів або квартир?
Поверховість, площа, кількість окремих приміщень і планування нової будівлі визначаються умовами забудови ділянки, технічними даними та погодженнями відповідних органів. На першій зустрічі вивчається наявна інформація, потім готуються відповідні варіанти проєкту.
Як визначаються строки будівництва та обсяг під ключ?
Програма робіт складається з урахуванням розміру будівлі, технічних потреб, офіційних процедур, рішень щодо матеріалів і умов на майданчику. Види робіт, відповідальність, стандарт здачі та графік уточнюються до укладення договору.
Чи пропонуєте ви продаж або оренду після здачі?
YapıCorp Emlak незабаром почне працювати. Наразі ми не надаємо посередницьких послуг з продажу чи оренди; якщо поділитеся метою на початку проєкту, ми зв’яжемося з вами після запуску.
ПЕРШИЙ КРОК — ПОГОВОРИТИ ПРО ВАШУ БУДІВЛЮ
Ваша будівля сьогодні.
Ваше життя завтра.
Поділіться розташуванням, поточним етапом і своїми очікуваннями. Сплануймо оновлення вашої будівлі разом — від первинної оцінки до здачі під ключ.
0532 512 9274Написати у WhatsApp