期待が明確になる。
所有者、プロジェクトの範囲、引き渡しの水準が同じ計画の上でまとまります。
評価 · 設計 · 施工 · 引き渡し見てみる
建物の未来を全体として見つめます
ひとつの建物から。
新しい暮らしへ。
都市再生は、技術的な準備、所有者の期待、設計、施工をあわせて扱う旅です。
YapıCorp は、時を超える建築デザインを生み出し、それを形にする建設会社です。既存建物の初期評価から設計、許認可の調整、一括請負の施工、引き渡しまで、プロセスを一貫して担います。
建物ごと、敷地ごと、所有者グループごとにニーズは異なります。プロジェクトの範囲、協業の形、予算の枠組み、引き渡しへの期待をご一緒に明確にし、実行可能なロードマップをつくります。
設計 + 調整 + 施工 + 引き渡し売買・賃貸の YapıCorp Emlak は近日開始。
ディテールがひとつになる。
建築とエンジニアリングの判断が、調達や現場の施工とともに進みます。
未来を考える。
新しい住まいの使い方、共用部、引き渡し後のニーズをあわせて検討します。
どこから始めても
建物は変わる。
ニーズが道を示す。
おひとりの所有者、マンションの管理組合、あるいは複数の建物を再生したい投資家。スタート地点に合った作業計画をつくりましょう。
建物の未来を
計画したい。
既存建物の状態と再生の選択肢を知るために、まずは最初の打ち合わせから。お手元の情報をもとに進めましょう。
ともに決め、
ともに新しくする。
所有者と代表者の皆さまのために、計画案、工事範囲、共用部、引き渡しへの期待をわかりやすい枠組みで整理します。
再生を全体として
捉えている。
1棟または複数棟の設計と施工を、引き渡し後の売却・賃貸の目標とあわせて評価しましょう。
最初の打ち合わせから完成引き渡しまで
各段階は明確に。
ひとつの全体として。
ステップを選んでください。ご一緒に扱う内容、必要な情報、その段階の成果をご覧いただけます。
01 / 08初期評価
まず、建物とご期待を理解します。
建物の所在地、現在の用途、所有者の期待、お手元の情報をあわせて確認し、最初の打ち合わせをあなたの建物のためのスタートプランに変えます。
- 既存建物、敷地、用途の情報の整理
- 所有者の暮らし、引き渡し、予算への期待のヒアリング
- 初期確認と必要書類の特定
この段階で扱う内容
あれば、権利証、既存の図面、建物情報、所在地。最初の打ち合わせですべての書類がそろっている必要はありません。
ともに到達するポイント
スタート時のニーズと最初のステップ。
プロセスの順序と範囲は、建物の状態、所有者の決定、技術的な評価、関係行政の手続きによって決まります。公式の危険建物判定は認可を受けた機関・団体が行います。KDB の案内 ↗
イスタンブールの都市再生への公的支援
「Yarısı Bizden」。
計画に組み込みましょう。
トルコ都市再生庁は、イスタンブールで実施されている「Yarısı Bizden」（「半分は私たちが」）キャンペーンの期間を1年延長し、2027年12月31日までとすると発表しました。
期間延長の公式発表を読む ↗延長されたキャンペーン期間202712月31日まで1年間の期間延長 · イスタンブール
建設への支援。
キャンペーンの補助金部分は、受給資格と公式の適格条件の枠組みで評価されます。
資金調達の部分。
融資条件、契約、返済計画は、最新の公式規定とあわせて扱います。
移行期間への支援。
キャンペーンの退去支援は、該当する受給者と申請条件について別途評価されます。
このプロセスで YapıCorp は何をしますか？
建物の設計・施工計画を作成する際に、キャンペーンに関するニーズもあわせて検討し、必要書類の準備やプロセスの調整をサポートします。支援額、受給資格、承認は関係する公的機関が決定します。
この期間の情報はイスタンブールの「Yarısı Bizden」キャンペーンに関するものです。その他の都市再生支援には別の条件が適用されます。
出典：トルコ都市再生庁 · 情報確認日：。最新の条件は都市再生庁のキャンペーン情報と最新の発表をご確認ください。
同じ敷地に、新しい可能性を
見慣れた住所。
新しい暮らし。
建て替えは、構造から住戸プラン、ファサードから共用部にまで及びます。ラインを動かして、再生のアプローチをご覧ください。
既存の建物新しい建物のアプローチドラッグするか、矢印キーを使ってください。
建て替えのサンプルシナリオです。対応する画像はサービスの考え方を説明するために制作したもので、完成したプロジェクトの実例ではありません。実現可能な階数、面積、デザインは敷地の建築条件によって決まります。
建物のすべて
基礎から考え直す。
地盤と構造、技術設計、断熱・防水、設備。新しい建物の見えない層もデザインの一部です。
暮らしのすべて
日々の暮らしのために設計する。
光の取り入れ方、使いやすい住戸プラン、エントランスと共用部。時を超える素材で仕上げる暮らし。
設計と同じくらい施工を
新しいファサード
以上のものを。
YapıCorp は図面を施工の現実とあわせて考えます。技術インフラ、素材、施工のディテールはひとつの全体の一部です。
01 / 技術インフラ
見えない土台。
地盤データとエンジニアリング設計に基づく構造。設備、電気、技術インフラ相互の調整。
02 / 建物の外皮
素材と職人技。
ファサード、建具、防水・断熱。取り合いのディテールとともに計画する仕上げと施工プロセス。
03 / 暮らしの快適さ
時を超えるインテリア。
使いやすいレイアウト、自然光、収納、厳選したインテリア素材。暮らしに寄り添う仕上げ。
現場写真は、ユーザーから提供された YapıCorp の施工写真です。建物と居住空間の例はサービス全体の考え方を示すもので、単一プロジェクトの進捗として紹介するものではありません。
YAPICORP EMLAK · まもなくサービス開始
引き渡しの後も YAPICORP
鍵を受け取り、
次の一歩を選ぶ。
新しい住まいでの暮らしを始めることも、不動産として活用することもできます。売買・賃貸のサポートは、まもなく開始する YapıCorp Emlak が担当します。
一括請負工事のサービスも見る ↗最初の打ち合わせの前に
気になる
質問。
建物の状態とご期待から
一緒に始められます。
最初の打ち合わせに何を持っていけばよいですか？
- 建物の区と所在地の情報
- おおよその階数 / 独立区画の数
- あれば、既存の図面と危険建物の報告書
- 所有者の期待と協議の状況
お手元の情報から始めましょう。必要な書類はご一緒に確認します。
まだ危険建物の報告書がありません。相談できますか？
はい。建物の所在地、現在の状態、所有者の期待をもとに初期評価を始められます。公式の危険建物判定が必要な場合、その手続きは都市再生庁の認可を受けた機関・団体が行います。YapıCorp はこの段階をプロジェクトの準備とあわせて調整します。
YapıCorp は設計だけを行っていますか？
YapıCorp は、時を超える建築デザインを生み出す建設会社です。初期評価、設計、許認可の調整から、一括請負の施工、検査、引き渡しまで一貫したサービスを提供します。業務範囲はプロジェクトの条件と契約によって明確にします。
所有者との共通の計画はどのようにつくりますか？
所有者またはその代表者と、ニーズ、住戸や共用部への期待、範囲、予算の考え方、引き渡しの水準について話し合います。決定と契約のプロセスは建物ごとに検討し、必要な公的手続きは関係機関とともに進めます。
2027年末まで延長された支援はどれですか？
都市再生庁の発表は、イスタンブールで実施されている「Yarısı Bizden」キャンペーンの期間を2027年12月31日まで延長することに関するものです。その他の都市再生支援の範囲と期間は別途確認が必要です。公式発表を見る。
公的支援でプロジェクト全体の費用をまかなえますか？
支援額と利用条件は関係する公的機関が決定します。プロジェクトの費用は、建物の特徴、施工範囲、面積、素材の選定によって変わります。キャンペーンの適格性、支援の内訳、所有者の資金ニーズは、最新の条件とあわせて検討します。
階数や住戸数を増やせますか？
新しい建物の階数、面積、独立区画の数、プランは、敷地の建築条件、技術データ、関係行政の承認によって決まります。最初の打ち合わせで既存の情報を確認し、その後に適切な計画案を作成します。
工期と一括請負の範囲はどのように決まりますか？
建物の規模、技術的な必要事項、公的手続き、素材の決定、現場の条件に応じて工程表を作成します。工種、責任分担、引き渡しの水準、スケジュールは契約前に明確にします。
引き渡し後の売却や賃貸も提供していますか？
YapıCorp Emlak がまもなくサービスを開始します。現在は売買・賃貸の仲介は行っていません。プロジェクトの初期に目標をお知らせいただければ、開始時にご連絡します。
最初の一歩は、建物について話すこと
今日の建物。
明日の暮らし。
所在地、現在の段階、ご期待をお聞かせください。建物の再生を、初期評価から完成引き渡しまでご一緒に計画しましょう。
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